Тестирование по дисциплине «Управление и оценка недвижимости» (ТКУ) — тест 00636 — ответы на тесты Синергия, МОИ, МТИ

Если определенный фактор не будет влиять на полезность объекта оценки, то:
Стоимость оцениваемого объекта определяется не столько факторами, существующими сегодня, сколько будущими событиями. Полезность объекта оценки связана со стоимостью прогнозируемых выгод. Это определение:
В соответствии с Федеральным Законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» под оценочной деятельностью:
Может ли цена быть выше стоимости:
Стоимость в обмене (стоимость обмена) отражает мнение:
Накопление – это:
Аннуитет – это:
Если объект оценки бесполезен, обладает ли он стоимостью:
Используя формулу метода диконтированных денежных потоков, стоимость объекта оценки рассчитывается как:
Внимание!Если вы уже отвечали на этот вопрос,
вернулись к нему и не видите своего ответа, нажмите здесь
или обновите страницу (например нажмите F5, если Вы используете Internet Explorer).
Функция «взнос на амортизацию единицы» позволяет определить:
Сравнительный подход в оценке основан на принципе:
Какую сумму целесообразно заплатить инвестору за объект оценки, который можно эффективно эксплуатировать в течение 11 лет? Объект приносит ежемесячный доход (в начале каждого месяца) в размере 14500 ден.ед., доход на инвестиции – 10%:
Полная первоначальная стоимость промышленного здания 28 млн. ден.ед., износ – 40%, полная восстановительная стоимость здания 15 млн. ден.ед. Определить коэффициент переоценки и величину амортизации после переоценки.
Может ли цена быть ниже стоимости:
Перечислите подходы к оценке стоимости объекта оценки:
Рациональный покупатель не заплатит за оцениваемый объект больше минимальной цены, взимаемой за другой объект, обладающий такой же полезностью. Это определение:
Дисконтирование – это:
Если определенный фактор будет влиять на полезность объекта оценки, то:
Доходный подход в оценке основан на принципе:
Укажите способы переоценки:
Функция «фактор фондовозмещения» позволяет определить:
Используя формулу метода капитализации дохода, стоимость объекта оценки рассчитывается как:
Внимание!Если вы уже отвечали на этот вопрос,
вернулись к нему и не видите своего ответа, нажмите здесь
или обновите страницу (например нажмите F5, если Вы используете Internet Explorer).
В соответствии с Федеральным Законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» объекты оценочной деятельности – это:
Функция «накопление единицы за период» позволяет определить:
Ежемесячные платежи по кредиту в сумме 150 000 ден. ед., выданному на 14 лет под 10% годовых составят:
Какую сумму следует поместить на депозит под 10% годовых с ежемесячным начислением, чтобы через 9 лет накопить 450 000 ден.ед.:
Полная первоначальная стоимость объекта основных средств до переоценки – 65000 ден.ед., износ – 35%, коэффициент переоценки (Полная восстановительная стоимость/Полная первоначальная стоимость) – 1,3. Определить величину амортизации после переоценки: