Верно или не верно утверждение: «Вид финансирования сделки влияет на стоимость»?
Целью оценки стоимости предприятия может быть:
В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств какой вид стоимости должен определять эксперт-оценщик?
На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случаях:
Аннуитет — это денежный поток:
Какими должны быть ежемесячные выплаты по кредиту в 100 000 долл., предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10%?
Оценщик определяет величину стоимости объекта оценки:
Собственность приносит в начале каждого года по 20000 чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300000. Ставка процента — 10. Определите текущую стоимость будущих доходов.
Начисляется ли амортизация на основные средства, переведенные в установленном порядке на консервацию?
К вещным правам на объект собственности можно отнести:
Балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки — 50000, процент износа — 25, коэффициент переоценки — 1,2. Определить величину амортизации после переоценки.
Верно или не верно утверждение: «Принцип соответствия отражает уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка»?
Ликвидационная стоимость — это:
В оценке износ – это утрата стоимости:
Для того, чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму необходимо использовать:
Каким образом может быть охарактеризована “стоимость в пользовании” ?
16 Верно или неверно утверждение “Дата оценки всегда совпадает с датой осмотра объекта” ?
При определении восстановительной стоимость основных средств учитываются ли затраты на их транспортировку?
Семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом. Какая сумма окажется на их счете через 6 лет, если они ежемесячно будут депонировать 100 долларов ? Ставка по депозиту составляет 10 % годовых.
Полная первоначальная стоимость промышленного здания 1 млн. руб., износ — 40%, полная восстановительная стоимость здания 950 тыс. руб. Определить коэффициент переоценки и величину амортизации после переоценки.
В федеральном законодательстве указывается, что оценочная деятельность для целей налогообложения объектов оценки регулируется иными законами и нормативными правовыми актами РФ:
Должен ли оценщик, являясь членом саморегулируемой организации, предоставлять заказчику информацию об уставе этой организации:
Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе:
Доход от объекта собственности в первый год составил 20000, во второй — 70000, в третий — 40000, в четвертый — 65000. Какой из методов оценки предпочтительнее?
Каким образом может быть охарактеризована «стоимость обмена» ?
Повторная оценка объекта может осуществляться по:
Полная первоначальная стоимость основных средств — это:
Владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 10000 долларов через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 10% годовой доход:
Дисконтирование — это процесс приведения текущей стоимости денег к их будущей стоимости ?
Восстановительная стоимость объекта основных средств — 900 000 руб., коэффициент переоценки — 0,9; износ — 50%. Определить первоначальную стоимость объекта основных средств.
Какая функция является обратной величиной текущей стоимости единицы?
В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается:
Какой их подходов оценки недвижимости применим только в случае развитого рынка продаж?
Рыночная стоимость является отражением:
Получен само амортизирующийся кредит в размере 150000 на 5 лет под 10% годовых с ежемесячным начислением процентов. Определите величину платежа.
Владелец объекта собственности рассчитывает получать в начале каждого года по 5000 д.е. и продать его за 100000 д.е. через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 10% годовой доход?
Затратный подход в оценке основан на принципе:
Какая функция является обратной величиной текущей стоимости аннуитета?
Верно или не верно утверждение: “При осуществлении ипотечного жилищного кредитования оценка закладываемой недвижимости является обязательным случаем оценки”?
К объектам оценки относят:
Основанием для проведения оценки является:
43.Как осуществляется переоценка стоимости основных средств по договору о лизинге:
Чертами рыночной стоимости объекта являются следующие:
В отчете об оценке объекта оценки должны быть указаны:
Сколько необходимо положить на депозит под 10% годовых, чтобы к концу 7-го года, снимая ежемесячно по 100 дол. на счете не осталось ничего:
Какой из подходов оценки может быть использован при переоценке основных средств?
Имеет ли право оценщик привлекать других специалистов к участию в проведении оценки объекта оценки?
Сочетание имущественных прав, связанных с объектом, при котором обеспечивается его максимальная стоимость является принципом:
Накопление — это процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости?
Доходный подход основан на принципе ожидания?
Переоценка основных фондов в 1997 году производилась по состоянию на:
На сегодняшний день результаты переоценки учитываются:
Как часто коммерческая организация может переоценивать группы однородных объектов:
Если организация однажды провела переоценку основных средств, обязана ли она проводить переоценку этих же основных средств в последующих периодах:
Стандартом стоимости для субъектов оценочной деятельности в РФ не является:
На принципе ожидания основан:
Выбор оптимального варианта использования объекта с точки зрения максимизации стоимости основан на принципе:
Задачей оценки стоимости предприятия может быть:
Отчет об оценке должен быть составлен:
В отчете об оценке оценщик обязан проводить:
В отчете об оценке обязательно указывается последовательность определения стоимости объекта оценки?
Какие разделы являются обязательными в отчете об оценке:
Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется:
Основным недостатком затратного подхода является:
В отчете об оценке указывается:
Объектами оценки являются:
Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов — это:
Отражением взглядов продавца на объект оценки являются результаты расчета стоимости:
Отражением взглядов покупателя (инвестора) на объект оценки являются результаты расчета стоимости:
Тестирование по дисциплине «Оценочная деятельность» (ТКУ) — тест 01179 — ответы на тесты Синергия, МОИ, МТИ