Наниматель жилого помещения вправе …
потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения
сдавать жилое помещение в поднаем
осуществлять обмен жилого помещения
продавать жилое помещение
к членам семьи нанимателя жилого помещения относится
проживающий совместно с ним супруг
проживающие совместно с ним дети и родители
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя …
налог на имущество
плату за коммунальные услуги
плату за содержание и ремонт жилого помещения
плату за наем
Для перевода жилого помещения в нежилое необходимы …
технический паспорт помещения
разрешение органов опеки и попечительства
правоустанавливающие документы
поэтажный план дома
Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены жилищным законодательством, применяются правила …
международного договора
жилищного законодательства
международного договора или жилищного законодательства по выбору участников правоотношения
международного договора, если иное не предусмотрено законом
Предмет регулирования жилищного права – это совокупность общественных отношений, …
которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»
связанных со строительством жилья
связанных с предоставлением гражданам и строительством жилья
связанных с предоставлением гражданам жилья
Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции …
общего собрания собственников жилого помещения, правления жилищного кооператива, правления товарищества собственников жилья
общего собрания собственников жилого помещения
правления товарищества собственников жилья
правления жилищного кооператива
Ограничение жилищных прав допускается в целях …
обеспечения обороны страны
защиты интересов органов местного самоуправления
защиты нравственности
защиты основ конституционного строя
Жилищный кодекс РФ вступил в силу …
01.03.2002 г.
01.01.2004 г.
01.03.2005 г.
01.01.2005 г.
В широком смысле жилищное право – это …
отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права
комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями
отрасль права, включающая нормы жилищного законодательства
субъективное право каждого человека на жилую площадь
Жилищное законодательство находится …
в ведении РФ и ее субъектов
в ведении РФ, ее субъектов и муниципальных органов
в исключительном ведении субъектов РФ
в исключительном ведении РФ
Жилищные права могут быть ограничены на основании …
законов субъектов РФ
нормативных правовых актов
Жилищного кодекса РФ
федерального закона
В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать …
только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении
только муниципальное образование
физические лица и юридические лица, которые заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
Брат и сестра нанимателя могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения, при условии что они …
ведут с ним общее хозяйство
являются нетрудоспособными иждивенцами нанимателя
являются несовершеннолетними
внесены в качестве членов его семьи
Жилищные права и обязанности возникают из …
различных событий, в том числе и тех, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт не связывает возникновение жилищных прав и обязанностей
договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом
неправомочных действий участников жилищных правоотношений
договоров и иных сделок, не предусмотренных федеральным законом, но не противодействующих ему
Акт жилищного законодательства может применяться к договорным жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если…
акт регулирует частноправовые отношения между сторонами договора, а не публичного
это предусмотрено данным актом
права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в силу
стороны договора не возражают против этого
К договорам, регулирующим Жилищный кодекс РФ, относится договор …
обмена жилыми помещениями, занимаемыми по договору социального найма
мены жилищными помещениями, принадлежащими на праве собственности
социального найма
коммерческого найма
Наймодатель вправе запретить нанимателю вселение граждан в качестве членов его семьи, если …
при вселении несовершеннолетних детей к родителям не получено согласия других членов семьи нанимателя
при вселении супруга, родителей не получено согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя
вселяемый гражданин не имеет российского гражданства
после вселения этих лиц общая площадь соответствующего жилого помещения на 1-го человека семьи составит менее учетной нормы
До заселения жилых помещений государственных и муниципальных жилищных фондов расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут …
органы государственной власти
управомоченные лица органов государственной власти и органов местного самоуправления
органы местного самоуправления
будущие жильцы
К принципам жилищного законодательства относится принцип …
обеспечения сохранности жилищного фонда
использования жилищных помещений не по назначению
недопустимости произвольного лишения жилища
административной защиты жилищных прав
Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании …
соглашения между собственником и бывшим членом его семьи
одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства
решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением
Неверно, что к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных правоотношений относится …
согласование переустройства и перепланировки квартир
определение порядка организации
установление порядка определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими, и предоставление им по договору социального найма жилищных помещений муниципального жилищного фонда
определение порядка государственного учета жилищных фондо
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …
своевременно уплачивать налог на имущество
своевременно вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные платежи
проводить текущий ремонт жилого помещения
проводить капитальный ремонт жилого помещения
Собственник жилого помещения несет …
бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме
риск случайной гибели жилого помещения
бремя содержания жилых помещений других собственников в многоквартирном доме
бремя содержания жилого помещения
Гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, несет … ответственность, вытекающую из договора социального найма
субсидиарную
самостоятельную
долевую
солидарную с нанимателем
Переход права собственности на служебное жилое помещение …
не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
не влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения является стороной трудового договора с работником-нанимателем такого жилого помещения
влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения
Неверно, что принципом жилищного законодательства является …
необходимость восстановления нарушенных жилищных прав
беспрепятственное осуществления прав, вытекающих из регулируемых жилищным законодательством отношений
равенство всех участников жилищных правоотношений
неприкосновенность жилища
К органам управления жилым кооперативом относятся …
ревизионная комиссия
конференция, если число участников более 50 и это предусмотрено уставом жилищного кооператива
председатель
правление
общее собрание членов кооператива
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере … от не выплачиваемых в срок сумм за каждый день просрочки
1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
0,1 %
1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты,
1 %
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно …
до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором
до 10-го числа месяца, за который уплачиваются платежи
до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое допускается в случае …
согласия собственников прилежащих помещений
несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки
представления документов в ненадлежащий орган
непредставления поэтажного плана дома, в котором находится помещение
Различие между договором найма специализированного жилого помещения и договором социального найма состоит в …
нормах предоставления
формы договора
основания расторжения договора
основаниях для предоставления жилого помещения
Метод регулирования жилищного права – это способ регулирования …
общественных отношений, указанных в ЖК РФ
порядка использования жилого помещения
жилищных правоотношений
всех общественных отношений
Право на обмен жилого помещения по договору социального найма осуществляется …
независимо от согласия других лиц
с согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя в письменной форме
с согласия наймодателя в письменной форме
с согласия проживающих с нанимателем членов семьи в письменной форме
Принудительный обмен жилыми помещениями …
допускается в судебном порядке по инициативе наймодателя
не допускается
допускается в судебном порядке по инициативе нанимателя или членов его семьи
допускается во внесудебном порядке по инициативе нанимателя или членов его семьи
Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть …
решение правления о ликвидации
выплата всеми участниками кооператива паевых взносов в полном объеме
снос дома
решение суда
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за …
Право пользования общим имуществом в многоквартирном доме принадлежит …
членам семьи нанимателя, проживающим с ним
собственнику квартиры в многоквартирном доме
нанимателю квартиры в многоквартирном доме
Орган, осуществляющий перевод помещения из жилого в нежилое, принимает решение о переводе помещения или об отказе не позднее, чем через … со дня предоставления всех необходимых документов
40 рабочих дней
30 рабочих дней
3 рабочих дня
45 рабочих дней
Неверно, что могут быть выселены из общежития …
пенсионеры по старости
инвалиды III группы
студенты
члены семьи работника, которому было предоставлено общежитие и который умер
Максимальный срок договора социального найма жилого помещения …
законом не установлен
составляет 10 лет
составляет 1 год
составляет 5 лет
Действие акта жилищного законодательства …
применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в силу из жилищных правоотношений, возникших до введения в силу акта
имеет обратную силу, если иное не предусмотрено этим актом
не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие
имеет обратную силу только в случаях, прямо предусмотренных этим актом
Третейские суды вправе рассматривать …
жилищные споры без каких-либо ограничений
только жилищные споры, вытекающие из гражданских правоотношений
только жилищные споры, вытекающие из гражданских и административных правоотношений
только жилищные споры, вытекающие из административных правоотношений
Предметом для социального найма жилого помещения может быть …
квартира
общее имущество в многоквартирном доме
часть квартиры
любое жилое помещение
Заявление о приеме в члены кооператива подается …
председателю кооператива
в правление жилищного кооператива
на конференцию
общему собранию
Основанием для заключения договора социального найма является …
типовой договор социального найма жилого помещения
разрешение о занятии жилого помещения жилищного фонда социального найма
решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования
ордер на жилое помещение жилищного фонда социального использования
К общим признакам для договора найма жилого помещения специализированного фонда и договора социального найма относятся …
указание членов семьи нанимателя является существенным условием
письменная форма
одинаковые нормы предоставления жилья
нанимателем выступает физическое лицо
Многоквартирный дом может управляться …
любым количеством управляющих организаций
только двумя управляющими организациями
одной управляющей организацией, за исключением случаев, установленных законом
только одной управляющей организацией
Существенным условием договора найма специализированного жилого помещения является …
права и обязанности сторон
предмет
члены семьи нанимателя
срок действия договора
К способам управления многоквартирным домом относятся …
управление представителем собственников помещений в многоквартирном доме
управление управляющей организацией
управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом
непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
Служебные помещения предоставляются на период …
трудовых отношений
нахождения на государственной должности РФ или субъекта РФ
обучения
прохождения службы
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений …
не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги,
Решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое выдается заявителю не позднее, чем через … со дня принятия решения
5 рабочих дней
3 рабочих дня
30 рабочих дней
3 дня
Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в течение … не выбрали способ управления этим домом, управляющая организация определяется органом местного самоуправления на основании открытого конкурса
шести месяцев
двух лет
двух месяцев
одного года
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя …
плату за коммунальные услуги
налог на имущество
плату за содержание и ремонт жилого помещения
плату за наем
Защита жилищных прав осуществляется в административном порядке только в случаях, предусмотренных …
Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами
Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента РФ
Жилищным кодексом РФ
Неверно, что наниматель специализированного жилого помещения вправе …
передавать занимаемое помещение в поднаем
вселить членов своей семьи
осуществлять обмен занимаемого им жилого помещения
разрешать проживание в жилом помещении временных жильцо
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает …
у собственника жилого помещения
у гражданина, заключившего договор инвестирования
у гражданина, заключившего договор о приобретении права на получение квартиры, после сдачи дома
у нанимателя по договору социального найма
Способы защиты жилищных прав предусматриваются …
только Жилищным кодексом РФ
Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и Указом Президента
Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и законами субъектов РФ
Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами
В виде отдельной квартиры предоставляется …
служебное жилое помещение
помещение маневренного фонда
общежитие
Платежные документы, на основании которых производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, должны быть предоставлены …
не позднее 1-го числа текущего месяца, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
не позднее 10-го числа текущего месяца
не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом
не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение …
влечет за собой изменение условий договора социального найма или расторжение договора
влечет за собой изменение условий договора социального найма
не влечет за собой изменение условий договора социального найма
влечет за собой расторжение договора социального найма
Правление жилищного кооператива подотчетно …
конференции
председателю
совету директоров
общему собранию членов кооператива
К специализированным жилым помещениям относятся …
жилищные помещения маневренного фонда
аварийные жилые помещения
общежития
служебные жилые помещения
В обязанности наймодателя входит …
принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение
осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
осуществлять текущий капитальный ремонт жилого помещения