Существенным(и) по договору аренды здания, сооружения является(ются) …
условие об ответственности сторон
условие о сроке действия договора
условия о сроке действия договора, арендной плате и об ответственности сторон
условие об арендной плате
Основная(ые) форма(ы) лизинга — …
только международный лизинг
международный лизинг только при определенных условиях
внутренний лизинг и международный лизинг
только внутренний лизинг
Неверно, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения наниматель вправе потребовать …
расторжения договора и предоставления другого жилого помещения
возмещения убытков
уменьшения платы за пользование жилым помещением
возмещения расходов на устранение недостатков жилого помещения
Договор, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование, определяется Гражданским кодексом РФ как договор …
подряда
финансовой аренды (лизинга)
проката
аренды
Признаки, не характерные для договора проката, — …
форма договора — письменная
срок действия договора проката не может превышать одного года
текущий ремонт предмета договора осуществляет арендатор
предметом договора является движимое имущество, которое используется для потребительских целей
В обязанности наймодателя входит …
осуществлять текущий капитальный ремонт жилого помещения
принимать участие в надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение
осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
Предметом лизинга могут быть …
только земельные участи и другие природные объекты
только автотранспортные средства
любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности
только предприятия и земельные участки
Капитальный ремонт по договору аренды …
осуществляет арендодатель, если иное не установлено договором
всегда осуществляет арендатор
осуществляет арендатор, если иное не установлено договором
всегда осуществляет арендодатель
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение … со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, то договор должен быть заключен принудительно
3 месяцев
1 месяца
1 года
полугода
В случае приобретения нанимателем помещения в собственность иного жилого помещения договор социального найма …
является основанием для изменения договора социального найма
не является основанием для расторжения договора социального найма
не является основанием для изменения договора социального найма
является основанием для расторжения договора социального найма
Договор аренды недвижимого имущества …
подлежит государственной регистрации, но только при взаимном согласии сторон
подлежит государственной регистрации, но только при заключении договора на срок более одного года
не подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом
подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом
Договор аренды независимо от срока должен быть заключен в письменной форме, если хотя бы одной из сторон договора является
иностранная организация
юридическое лицо
физическое лицо
орган государственной власти
В случае нарушения арендодателем обязанности по производству капитального ремонта арендатор имеет право …
не платить арендную плату
по своему выбору: произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора
лишь потребовать расторжения договора и возмещения убытков
по своему выбору: произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков
Сторона, заключившая на неопределенный срок договор аренды транспортного средства, должна предупредить другую сторону о своем отказе от договора за …
одну неделю
шесть месяцев
один месяц
три месяца
Для нанимателя по договору найма жилого помещения не характерна обязанность …
использовать жилое помещение только для проживания
не производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя
производить капитальный ремонт
обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии
В случае если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается …
прекращенным
возобновленным на тех же условиях на тот срок, который был установлен договором
возобновленным на тех же условиях на пять лет
возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок
В случае передачи арендодателем имущества с недостатками арендатор вправе …
по своему выбору потребовать реализации одного из вышеперечисленных прав
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества
Договор социального найма жилого помещения заключается …
при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю
в отношении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли
при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях
при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям
По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения … обязуется передать другой стороне — гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ
государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо государственного (муниципального) унитарного предприятия
государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда исключительно
только государственного жилищного фонда
государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо
Договор социального найма жилого помещения заключается …
бессрочно
на любой срок
на неопределенный срок, но в пределах пятидесяти лет, если срок не определен в договоре
на срок, не превышающий пяти лет
Договор коммерческого найма жилого помещения заключается …
при предоставлении гражданам жилых помещений в общежитиях
в отношении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности физическим или юридическим лицам, с целью извлечения прибыли
при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих работодателю
при предоставлении гражданам жилых помещений, принадлежащих государству и муниципальным образованиям
Договор ссуды является …
возмездным, двусторонним, может быть как консенсуальным, так и реальным
безвозмездным, может быть как консенсуальным, так и реальным, а соответственно — двусторонним или односторонним
договор ссуды является безвозмездным, реальным, односторонним
безвозмездным, консенсуальным, двусторонним
В аренду могут быть переданы …
любые непотребляемые вещи
земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования
любые потребляемые вещи
земельные участки и другие обособленные природные объекты
В качестве нанимателя по договору найма жилого помещения вправе выступать …
только физическое лицо, которое заключает договор с целью проживания в жилом помещении
физические лица и юридические лица, которые заключают договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
только юридическое лицо, которое заключает договор с целью предоставления жилого помещения гражданам для проживания
только муниципальное образование
Предметом для социального найма жилого помещения может быть …
только квартира
квартира, комната, общее имущество в многоквартирном доме
дом, квартира, комната, не изолированная часть квартиры, часть комнаты
квартира, комната, дом
Право на инспекцию по лизинговой сделке имеет(ют) …
лизингодатель
лизингодатель, но только с разрешением специальных органов
специально отведенные на это органы и лизингодатель
специально отведенные на это специально занимающиеся этим органы
Неверно, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …
проводить капитальный ремонт жилого помещения
своевременно вносить плату за найм жилого помещения и коммунальные платежи
своевременно уплачивать налог на имущество
проводить текущий ремонт жилого помещения
Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон (если это не предусмотрено договором лизинга) в сроки, предусмотренные данным договором, не чаще чем …
2 раза в четыре месяца {1 раз в месяц}
4 раза в год
2 раза в год
1 раз в 3 месяца
В случае если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе …
по своему выбору потребовать в суде расторжения договора и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков
по своему выбору потребовать в суде признания договора недействительным и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков
потребовать возмещения причиненных убытков
по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков
Неверно, что наниматель жилого помещения вправе …
продавать жилое помещение
осуществлять обмен жилого помещения
потребовать от наймодателя проведения текущего ремонта жилого помещения
сдавать жилое помещение в поднаем
Арендные сделки — ответы на тесты Синергия